выключить дудлвключить дудл

Дом с видом на жительство. Лана Голян

UN4B7112_editedБытует мнение, что Кипр — офшорная зона Советского Союза. Навешенный ранее ярлык прочно закрепился за курортной республикой, несмотря на то что уже более 10 лет, будучи европейской юрисдикцией, Кипр подчиняется строгим требованиям и процедурам изучения клиента (KYC) в рамках финансового мониторинга (AML), ежегодной отчетности и налогообложения. После кризиса 2013 года Кипр решил восстановить свое реноме юрисдикции, дружественной к иностранным капиталам, и запустил программу «Гражданство за инвестиции».

На сегодняшний день существует несколько вариантов инвестирования, которые позволяют получить гражданство Кипра:

  • покупка недвижимости;
  • банковский депозит;
  • прямые инвестиции;
  • предпринимательская деятельность;
  • комбинация указанных вариантов.

Суммы 2 миллиона евро достаточно, если инвестиция направлена исклю чительно в жилую недвижимость для проживания заявителя. Для этого можно выбрать виллу на первой линии с прямым выходом к морю. При этом гражданство смогут получить также супруг(а) заявителя, дети и лица, которые официально находятся на содержании, а также родители-пенсионеры. При комбинированном способе сумма инвестиции должна составлять не менее 2,5 миллиона евро, из которых стоимость недвижимости для проживания — не менее 500 тысяч евро.

На эту сумму можно подобрать виллу на второй линии Айа-Напы или Ларнаки либо квартиру в Лимасоле. Портфель инвестиций может включать в себя также одно или несколько строений коммерческой недвижимости, депозиты или ценные бумаги, эмитированные государством. Процесс получения паспорта Республики Кипр занимает около трех месяцев с момента формирования активов на указанную сумму. При этом в течение двух месяцев после приобретения недвижимости для проживания заявитель получает постоянный вид на жительство (ВНЖ). С момента получения ВНЖ заявитель получает и статус недомицилированного налогового резидента Кипра. Это означает, что пассивные доходы: дивиденды, проценты, роялти, полученные вне территории Кипра, не подлежат налогообложению на Кипре.

При этом заявителю не разрешено работать и быть трудоустроенным на Кипре. ВНЖ на Кипре можно получить и с меньшей инвестици ей — от 300 тысяч евро в жилую недвижимость. На эту сумму можно легко найти виллу площадью 100–150 м2 в 15 минутах от моря. В любом случае для получения ВНЖ заявитель должен подтвердить, что имеет годовой доход, достаточный для проживания на Кипре, — 30 тысяч евро на заявителя и по 5 тысяч евро на каждого члена семьи (и 8 тысяч евро на каждого родителя при необходимости). С 2017 года для сохранения статуса налогового резидента необходимо выполнять некоторые условия: проживать на Кипре 60 дней в году, вести бизнес на территории и не иметь статуса налогового резидента в другом государстве (не проживать ни в одном государстве более 183 дней в году). Альтернативным способом получения ВНЖ на Кипре является сопровождение детей при обучении в местных школах или колледжах. Для этого необходимо подтвердить свою платежеспособность — наличие на банковском счету средств, достаточных для проживания взрослого и ребенка.

Мальта предлагает получение паспорта по программе индивидуального инвестора. Для этого необходимо сделать вклад в Национальный фонд социального развития Мальты в размере 650 тысяч евро для заявителя и по 25 тысяч на каждого члена семьи до 18 лет. Процедура предоставления гражданства предполагает наличие ВНЖ как минимум в течение 12 месяцев до момента получения свидетельства о натурализации. Заявителю достаточно провести на Мальте две недели в течение 12 месяцев после получения ВНЖ. Для получения ВНЖ на Мальте необходимо быть собственником или арендовать недвижимость для проживания не менее чем на 5 лет и стоимостью более 16 тысяч евро в год. Приобретенная недвижимость рассматривается в качестве инвестиции, если ее стоимость более 350 тысяч евро.

Дополнительным обязательным условием является осуществление инвестиций в акции, облигации и другие инвестиционные инструменты на сумму не менее 150 тысяч евро.

Получив ВНЖ или гражданство на Мальте, заявитель становится налоговым резидентом этой страны. Это означает, что все доходы, полученные из мировых источников, подлежат налогообложению на Мальте. Паспорт островного государства Сент-Китс и Невис дает возможность безвизового въезда в большинство стран мира, включая США и Великобританию. Государственная программа предполагает два способа получения гражданства в обмен на инвестиции:

  • приобретение недвижимости;
  • дотация в Фонд диверсификации
  • сахарной промышленности (S.I.D.F.).

Дотация в Фонд диверсификации сахарной промышленности (S.I.D.F.) — более простой, но и более дорогой вариант и предполагает, что дотация является безвозвратным пожертвованием. Сумма инвестиции в S.I.D.F. составляет 250 тысяч долларов для одного инвестора, 300 тысяч — за семью с двумя детьми и по 25 тысяч долларов дополнительно за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей старше 60 лет. Процесс обычно занимает 4–6 месяцев, в течение которых проверяется благонадежность заявителя и его уголовное прошлое, если оно имеется.

Альтернативой дотации в Фонд является приобретение недвижимости, которая может быть продана не ранее чем через 5 лет после получения паспорта. Стоимость недвижимости должна превышать 400 тысяч долларов, и, оплатив хотя бы 10 % стоимости проекта, можно подавать заявление на получение гражданства. Срок получения гражданства — от 9 месяцев.

И хотя программа не предоставляет статус налогового резидентства, многие пользуются благами двойного гражданства для возможности безвизового посещения многих стран, включая Великобританию, и сохранения конфиденциальности своих маршрутов. Украина, как и многие другие государства, также предлагает программу инвестиционного гражданства для иностранцев. Причем сумма инвестиции составляет всего 100 тысяч евро. В обмен заявитель получает право постоянного проживания в Украине и обязательство уплачивать налоги в соответствии с Налоговым кодексом.

Нужно отметить, что персональное налогообложение в Украине менее обременительно, нежели европейское. У нас, например, отсутствует налог на капитал и ставка налога на доход всего 18 %, а налог на дивиденды от иностранных компаний — 9 %. Более того, Украина пока не присоединилась к обмену информацией в рамках CRS, а только планирует в 2019 году. Основная причина получения иностранного ВНЖ и «бегства» от налогового резидентства Украины — не высокие ставки налогов, а отсутствие гарантированной сохранности информации. Кабмин объявил о готовности Украины присоединиться к обмену информацией по остаткам на счетах нерезидентов.

Это означает, что вскоре налоговые службы Украины станут счастливыми обладателями данных об остатках на счетах украинцев в швейцарских, австрийских, кипрских, латвийских и других мировых банках. Законодательно сохранность информации гарантирует и обеспечивает государство Украина, а фактически оно не может предотвратить утечку данных о состоянии счетов налогоплательщиков. Попади такая информация в руки криминальных структур или конкурентов, события могут разворачиваться совершенно не в правовом поле.

Отсюда и желание украинских бизнесменов сменить «налоговую прописку». А поскольку ОЭСР уже обратила внимание на нюансы схем «инвестиционного гражданства», выбирать налоговый статус необходимо более тщательно, руководствуясь не только рекламными слоганами, но и внутренним ощущением комфорта для фактического проживания в той или иной стране.

MASTERSKY