Квартирне рейдерство або як банки забирають житло всупереч мораторію

Уявіть собі ситуацію. У далекому 2008 році Фред взяв у Банку доларовий кредит у розмірі $100 тис. для так званих поточних потреб. Гарантією виконання своїх зобов’язань перед банком став договір іпотеки (предметом, якого є квартира Фреда площею 80 кв.м.). Договір іпотеки містив іпотечне застереження та надавав Банку право забрати квартиру у разі несплати кредиту повністю … Продовжувати читання

Чому держава надає фіктивні гарантії щодо виконання судових рішень

Іноді іменем України проголошуються такі судові рішення, які згодом не вартують навіть паперу, на якому надруковані. Річ у тім, що далеко не всі судові рішення виконуються вчасно, а багато з них взагалі не виконуються. Непоодинокими є випадки, коли з моменту отримання рішення суду до його фактичного виконання проходять  роки.  Тому  в середовищі правників з’явилось неписане … Продовжувати читання

Нові правила оренди державного майна: що потрібно знати?

Не минуло і півроку, якщо бути точним, 5 місяців знадобилось Фонду державного майна України, щоб провести рекордний аукціон із оренди державного майна. Що змінилося і яка тепер процедура оренди? Матеріал підготовлений адвокатом практики вирішення спорів Juscutum Анатолієм Рибачком у співавторстві з Дмитром Саламахою, юристом практики вирішення спорів Juscutum. 20 жовтня 2020 було проведено аукціон із передачі в оренду приміщення на Французькому бульварі … Продовжувати читання

Прогулянка за законом. Анатолій Рибачок. Антон Левченко

Звільнення працівника за прогул — ледве не найпопулярніший спосіб звільнення співробітника. Ним користуються як у випадках реальної відсутності людини на роботі, так і з метою приховати дійсні причини звільнення. У період карантину та масового переходу на віддалену роботу у роботодавця відкриваються нові можливості для зловживання саме таким способом звільнення. При цьому захист від незаконного звільнення … Продовжувати читання

Бізнес за франшизою — поради юриста

Багато хто мріє про власну справу, але не всі чітко розуміють, яку нішу зайняти та чи варто взагалі це робити. Як результат – купа нереалізованих ідей. Але вихід існує: піти під парасольку великої компанії – створити бізнес за франшизою. Юрист практики вирішення спорів Juscutum Олег Онищенко поділився з «Мінфіном» порадами, як підприємцю без досвіду знизити ризики та досягти … Продовжувати читання

Лічилочка для бенефіціара: резидент чи не резидент

У сучасних реаліях бізнес все менше прив’язаний до конкретного місцезнаходження. Дедалі частіше трапляються випадки, коли громадяни нашої країни проживають в іншій країні протягом одного календарного року, мають там нерухомість, ведуть бізнес, навчають дітей в іноземних навчальних закладах тощо. У зв’язку з цим виникає проблема визначення статусу їх податкової резидентності. Категорія «резидент» для податкових правовідносин має … Продовжувати читання

Конфлікт на $300 тис. З бандитами і зброєю: колишня пара не поділила кондитерську

Вибачте цей текст доступний тільки в RU.

Собака на СЕТАМі: нова трагікомедія

Не встигли люди морально відійти від пропозиції народного депутата «продати собаку елітної породи», аби сплатити борги за комунальні послуги, як Мінюст підкинув новий привід для хвилювання зоозахисникам і власникам чотирилапих. І якщо в першому випадку, нардеп з причин своєї необачності і недосвідченості відверто «дав у штангу», що сам згодом визнав і приніс свої вибачення, то … Продовжувати читання

Перевірки після карантину: до чого готуватися бізнесу?

Мораторій на перевірки Для захисту інтересів бізнесу в період карантину держава вирішила обмежити проведення певних видів перевірок. Зокрема, з 18 березня по 31 травня 2020 року, встановлено мораторій на проведення документальних та фактичних перевірок суб’єктів господарювання, крім перевірок, які стосуються бюджетного відшкодування ПДВ. Також, до 18 березня 2020 року, призупинили документальні перевірки щодо правильності нарахування, … Продовжувати читання

«Карантинна» оренда: епілог

Спочатку ви шукаєте справедливість, а потім… іншу роботу, офіс, склад і так далі – влучно підмітили користувачі на одному з форумів. По суті це є квінтесенцією тих численних законодавчих змін, які були покликані облегшити життя підприємців на карантині. Вже не вперше ми повертаємось до питання звільнення від сплати орендних платежів на час карантину, адже парламентарі … Продовжувати читання

Допорогові закупівлі: що це та яке майбутнє їх очікує

Допорогові закупівлі – це перші закупівлі, що почали проводитися в Україні з використанням електронних засобів та дали офіційний старт пілотному на той час проєкту Prozorrо. Проєкт виявився успішним та створив високий рівень конкуренції в сфері публічних торгів, будуючи підґрунтя для запровадження обов’язкового використання електронної системи закупівель. Дмитро Саламаха Що таке допорогові закупівлі? Якщо коротко, то … Продовжувати читання

Суд без папірців: коли судочинство стане доступним онлайн

Яка ситуація склалася з електронним судом в Україні? В нинішніх умовах для належного здійснення судочинства, захисту і вирішення спорів – електронний суд доречний, як ніколи. В тестовому режимі старт йому дали більше року тому. Втім розігнатися і набрати швидкості він не може й досі. Каменем спотикання на шляху стала –  діджиталізація. Точніше, її відсутність. Через … Продовжувати читання

Оренда під час карантину: платити не можна домовитися

Платити не можна домовитися. Якщо законодавець сам не розставить знаки пунктуації, це повинні зробити контрагенти між собою. Хоча з прийняттям Закону № 540-IX про забезпечення додаткових соціальних і економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусу, Верховна Рада все ж поставила кому, але де саме, з’ясуємо пізніше. А поки про наболіле. Кабінет міністрів України продовжив карантин до 24 … Продовжувати читання

Відкриття ринку землі: що передбачає Закон

«Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні». Це право закріплене в Конституції та Цивільному кодексі України. Та чи реалізовувалося воно сповна? Ні, оскільки в Україні діяв мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення, що забороняв громадянам продавати власну землю, чим порушував їхнє право власності на майно. Порушення права власності полягало в тому, … Продовжувати читання

(RU) Чему скандал с Maruv и «Евровидением» должен научить предпринимателей

Вибачте цей текст доступний тільки в RU.